Арест недвижимости — это ограничение, наложенное судом или другими уполномоченными органами, которое запрещает собственнику совершать сделки с имуществом. Проверить наличие ареста важно перед покупкой или продажей объекта недвижимости.
Содержание
Арест недвижимости — это ограничение, наложенное судом или другими уполномоченными органами, которое запрещает собственнику совершать сделки с имуществом. Проверить наличие ареста важно перед покупкой или продажей объекта недвижимости.
Как проверить, наложен ли арест на недвижимость
Существует несколько способов проверки наличия ареста на недвижимом имуществе:
- Запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Проверка через сервисы Росреестра.
- Обращение в судебные органы или службу судебных приставов.
1. Получение выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН содержит актуальные сведения о недвижимости, включая обременения. Заказать ее можно:
- Через официальный сайт Росреестра.
- В МФЦ.
- Через портал Госуслуги.
2. Проверка через онлайн-сервисы
Росреестр предоставляет возможность проверить недвижимость онлайн. Для этого потребуется:
- Адрес объекта или кадастровый номер.
- Доступ к интернету.
3. Обращение в суд или к судебным приставам
Если арест наложен в рамках исполнительного производства, информацию можно получить в Федеральной службе судебных приставов (ФССП).
Причины наложения ареста на недвижимость
Арест может быть наложен по следующим причинам:
| Причина | Описание |
| Судебное решение | Если собственник является ответчиком по делу, суд может наложить арест на имущество. |
| Исполнительное производство | При наличии долгов у собственника, судебные приставы могут арестовать недвижимость. |
| Налоговые задолженности | ФНС может инициировать арест имущества за неуплату налогов. |
Как снять арест с недвижимости
Для снятия ареста необходимо:
- Погасить долги или исполнить обязательства, послужившие причиной ареста.
- Подать заявление в суд или ФССП о снятии ареста.
- Получить решение суда или постановление пристава.
- Подать документы в Росреестр для снятия обременения.
Заключение
Проверка наличия ареста на недвижимости — важный этап при совершении сделок. Используйте официальные источники информации, чтобы избежать мошенничества и юридических проблем.
